中国开发商新加坡高价买地

一平方米7.27万元———

中国地产商终于完成在新加坡顶级住宅市场第一笔投资。本月中旬，玺萌资产控股（XimengAssetHoldings）以7.27万元/平方米的价格购下新加坡升涛湾（SentosaCove）最后一幅供发展商投标用的别墅地块。

升涛湾发言人指出，虽然过去岛上一些散卖的别墅是由一些中国买家买下的，但玺萌是第一个在升涛湾有住宅发展项目的中国房地产发展商。

新加坡升涛湾是一个待开发的由人工岛屿构成的港湾，由五个人造岛屿组成。而珍珠岛是升涛湾最后一幅供发展商投标的别墅地段。玺萌置地以“创纪录”的价格获得该地段的开发权。按照最终的成交价格，综合容积率计算，约合人民币7.27万元/平方米。

根据业内人士的估计，由于地皮价格高，若以每平方英尺550新元的建筑成本来计算，每幢别墅的售价相信会在3500万新元以上，这将意味着单幢别墅的售价都要过亿人民币。

新加坡政府下属开发升涛湾的SentosaCovePropertyLtd.从两年前就开始在上海寻觅买家。他们曾对外宣称：“我们想吸引的是中国的富豪阶层，因为它非常昂贵。”按照两年前的叫价，位于升涛湾西南部的别墅项目，在2005年就已经成为新加坡拥有豪华游艇码头泊位的国际社区项目，别墅售价达350万新元(约合人民币1715万元)。

郝倩