银行调查显示，４２％的房贷客户会考虑在贷款期限内提前还贷，大多数人会在５－８年内将贷款全部还清。于是，深圳发展银行顺水推出新型房贷产品“气球贷”，前期低月供，末期一次性还款，可为打算提前还款的人节省利息。 通常，个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供。比如向银行申请一笔３０年期的住房按揭贷款，只能按照３０年计算每期的月供。2月13日，由深圳发展银行推出的“气球贷”，则改变了这种按传统贷款期限来计算月供的还款方式。市民在申请５年期的住房按揭贷款时，可以选择与银行约定的期限（如１０年、２０年或３０年）来计算月供，大大减轻贷款初期每月的还款压力。